KGM - Kaufmännisches Gebäudemanagement

Ein Leistungselement, das in einem vollständigen Immobilienmanagement-Angebot nicht fehlen darf. Für so manchen Kunden ist das Kaufmännische Gebäudemanagement die Schnittstelle zum Controlling, das er nicht aus den Händen geben will. Trotzdem ist es erforderlich, dass wir die Bewirtschaftungsziele seiner Immobilie verstanden haben, um zielgerichtet agieren zu können!

Unsere jahrelange Erfahrung hilft uns, schnell und aktiv eine vertrauensvolle Partnerschaft aufzubauen. Besonders für einen (Privat-)Investor ist die Erbringung der kaufmännischen Verwaltung eine unverzichtbare Leistung, die zu einem umfassenden Management seiner Immobilie untrennbar dazugehört.

Ob Überwachung der Mieteingänge, vollständige Nebenkostenabrechnung zur renditeorientierten Anlageentwicklung oder der Vor-Ort-Ansprechpartner für alle Mieter zu sein – das KGM ist zu einem festen Bestandteil unseres Komplett-Leistungspaketes avanciert. Lassen Sie uns wissen, wie viel Sie brauchen.

Kaufmännische Dienstleistungen

Exakte Kalkulation im Kaufmännischen Gebäudemanagement

Unsere Leistungen im Bereich Kaufmännisches Gebäudemanagement:

  • Mieterkontakt und Vor-Ort-Repräsentanz
  • Jährliche Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
  • Mietzinsabrechnung
  • Kontierung und Buchung aller Kosten und Erlöse
  • Führung von Treuhandkonten
  • Vertragsverwaltung
  • Führung von Schriftwechsel mit Mietern und Behörden
  • Außergerichtliches Mahnwesen
  • Betriebswirtschaftliche Auswertungen
  • Budgetplanung, Erfolgsrechnung, Wirtschaftsplan
  • Flächenmanagement
  • Objektentwicklung

Treuhandleistung

Wer als Investor nicht selbst vor Ort sein kann, bedarf einer Vertrauensperson, die sich der unterschiedlichen lokalen Aufgaben und Verpflichtungen hinsichtlich seiner Immobilie annimmt. Damit dies mit den Augen eines Eigentümers erfolgt, haben wir uns ganz auf derartige treuhänderische Teilleistungen im Kaufmännischen Gebäudemanagement eingestellt. Es gilt, die Entwicklung der Immobilie nach Ihren Vorstellungen zielstrebig umzusetzen. Entsprechend der hierzu nötigen persönlichen Abstimmung im Vorfeld nehmen anschließend unsere Mitarbeiter Ihre Interessen mit der dazu erforderlichen Professionalität wahr.

Full-Service-Plan

Für die Investoren, für die der Immobilienbesitz mehr Anlage als Kerngeschäft bedeutet, übernehmen wir das vollständige Kaufmännische Gebäudemanagement nach ihren Vorgaben. Nach abgestimmten Verfahren und Zielgrößen werden die zu erbringenden Leistungen festgelegt.

  • Kleinreparaturen und Schäden
  • Notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen
  • Mieterwechsel und Vertragswesen

Dienstleistungen der SCHULTZ Gruppe

Leistung TGM

TGMTechnisches
Gebäudemanagement

  • Heizungstechnik
  • Brandschutz
  • Elektrotechnik
TGM Details
Leistung IGM

IGMInfrastrukturelles
Gebäudemanagement

  • Gebäudereinigung
  • Außenanlagenpflege
  • Klinik- und Hausmeisterdienste
IGM Details
Leistung KGM

KGMKaufmännisches
Gebäudemanagement

  • Verwaltung
  • Abrechnung
  • Treuhandleistung
KGM Details

Gebäudemanagement in allen Bereichen – fragen Sie nach unserer Lösung